▲奇岩新社區位在捷運奇岩站的西側。
距奇岩站不到200公尺
奇岩新社區原名奇岩重劃區，位在台北市北投區的磺港路與公館路所圍繞的區域內，三合街則是橫亙其中，總面積將近17公頃，捷運奇岩站就在左邊不到200公尺的地方，不過要談奇岩新社區就必須先從奇岩站說起。
▲奇岩新社區走路至捷運站只要5分鐘。
因為奇岩當地屬於北投區的外圍舊市區，生活機能遠不如已經發展很久的北投鬧區，所以就算奇岩站比北投站還接近台北市中心，但是當地的平均房價每坪還是比較遠的北投站便宜了10萬元左右。
過去奇岩地區的發展主要集中在北投路一段以西的地帶，因為這裡開發地目為工業用地，不少工廠、倉儲公司林立，例如知名的大同公司就在不遠處，自然也有許多的餐飲商圈群聚在此，所以生活機能的發展比北投路以東還要好。
▲捷運路線將奇岩地區一分為二。
不過，現在奇岩新社區出現後，已經為當地帶來不同面貌，由於這裡過去主要是農地為主，沒有工廠的污染及大肆開發建案，所以經過這次的市地重劃之後，過去狹 小、老舊的奇岩地區，將出現較整齊的住宅大樓及道路、公園空地等景觀，全區也將採取地下電纜的規劃，而且區內還設置了一座清江國小，學區內的小孩就學不成 問題。
▲奇岩新社區現場已豎起願景圖。
年底將出現推案潮
據當地房仲業者表示，奇岩新社區的每坪土地價格已經上漲超過160萬元，包括知名建商華固、宏盛、遠雄等都已經購買好土地準備推案，其中華固預計年底前就會推出新預售案，宏盛也打算在明年初推案，預估推出後的每坪喊價將超過70萬元。
▲建商已在奇岩新社區現場積極整地，準備推案。
昔日交易清淡的奇岩附近中古公寓，最近的詢問度也開始多了起來，鄰近的住宅大樓房價更是維持上揚趨勢。昔日空曠無人問的奇岩地區，將因為這次的市地重劃變身為優質環境的居住美地。
▲奇岩新社區旁的磺港溪已整治完成。
近舊市區、捷運站 機能堪稱便利
奇岩新社區徵收地區範圍在磺港路以東，公館路以西，公館路與清江國小以北，磺港公園以南之間，面積約16.66公頃，原為農業用地，開發後將以「生態社區」為概念，保留原有的珍貴樹群，並設有住宅區、公園、綠地、道路（含景觀道路及自行車道）、機關用地等，打造風雅的居住環境。該區步行至商家集中的捷運奇岩站不到10分鐘，雖採買需求仍需仰賴北投舊市區，但因相距不遠，所以生活機能大致無慮；加上市地重劃後，奇岩新社區將擁有棋盤式的街道和大片公園綠地，有潛力成為未來台北房市的明日之星。
